Kommen die FM-Steuerer?

In den letzten beiden Jahren sind mehrere Pilotversuche zur Etablierung spezialisierter FM-Steuerer entstanden. Gemeint sind Akteure, deren Aufgabe ausschließlich die Steuerung und Qualitätssicherung operativer Facility Services beinhaltet. Die Ausgangssituation ist häufig folgende: Immobilienkapitalanleger, meist mit integrierter Property Managementeinheit und externem Facility Manager, stellen Leistungsdefizite im FM fest. Zu Tage tritt dies beim Verkauf der Immobilie oder […]


 

Energie aktiv managen und dabei Kosten senken? Auch mit der Neuregelung des EEG 2014 weiterhin Wettbewerbsvorteile sichern!

Die Bundesregierung hat am 27.06.2014 die Neuregelung des EEG beschlossen. Das Gesetz tritt ab dem 01. August 2014 in Kraft und bringt Neuregelungen bei der Besonderen Ausgleichsregelung (§63 ff. EEG 2014) mit. Die Besondere Ausgleichsregelung wurde überarbeitet und auf einen europarechtskonformen Stand gebracht. Das noch laufende Beihilfeverfahren zwischen der EU-Kommission und der Bundesrepublik bezüglich der […]


 

Königsfrage – wer zettelt Nachhaltigkeitsrevolution bei Immobilien an?

Experten im EXPO REAL Blog → Beitrag zu Nachhaltigkeit in der Immobilienwirtschaft von Tobias Wagner Im Expertenblog der EXPO REAL 2013 ist heute folgender Beitrag  unseres Dr. Tobias Wagner erschienen: Fokus Immobilienwirtschaft 1: Nachhaltigkeit noch Herausforderung? Thema, Analyse und Thesen sind vielleicht auch für Sie interessant. Kommentare und Kritik sind willkommen, entweder direkt im EXPO […]


 

EXPO REAL nutzt Social Media und richtet Expertenblog ein

Die EXPO REAL hat im Vorfeld der vom 7. – 9.10.2013 stattfindenden 16. Internationalen Fachmesse für Immobilien und Investitionen erstmalig einen EXPO REAL Blog eingerichtet. Dafür arbeitet die EXPO REAL eng mit renommierten Experten aus diversen Bereichen der Gewerbeimmobilien- und Investmentbranche zusammen, die aktuell relevante Themen aus verschiedenen Sichtweisen beleuchten werden. Unter den Experten und […]


 

HOCHTIEF trennt sich von Facility und Property Management: Folgerungen

Trend zum integrierten Bau- und Dienstleistungskonzern gebrochen? Da war und ist es doch beinahe einhellige Markt- und Studienmeinung, im Facility Management würden absehbar nur sehr wenige große Generalanbieter dominieren. Das Modell der immer weiter vertikal und horizontal integrierten Bau- und Dienstleistungskonzerne sei das sich durchsetzende Modell der Zukunft. Im Übrigen würde es lediglich Nischen für […]


 

Was bedeutet die Revolution des Teilens für die Immobilienwirtschaft? Annäherung an die Share Economy

Massenbewegung Share Economy: verändertes Nachfrageverhalten Die Süddeutsche Zeitung titelte gerade mit der Schlagzeile „Die neue Kultur des Teilens“ und stellt die Königsfrage der Share Economy: Warum nicht einfach leihen? Wie definiert sich dieses Phänomen Share Economy, von dem es im gleichen Artikel heißt, es könnte eine der größten sozialen Umwälzungen unserer Zeit begründen? Und warum […]


 

excellence in real estate: 8 Fragen an… Hannover Leasing GmbH & Co. KG

Anlass: xRE Intensivseminar Asset und Property Management in der Allianz Arena München Name: Frau Grit Heiles, Asset Management, Hannover Leasing GmbH & Co. KG 1. Frau Heiles, was ist für Sie Excellence in Real Estate? Excellence in Real Estate heißt für mich, ausgezeichnete Leistungen in der Gesamtpalette der Immobilienbetreuung zu erbringen, sei es im Asset […]


 

excellence in real estate: 8 Fragen an… Bayerische Hausbau GmbH & Co. KG

Anlass: xRE Intensivseminar Asset und Property Management, Allianz Arena München Name: Herr Lars Dücker, Leiter Asset Management Süd, Bayerische Hausbau GmbH & Co. KG 1. Herr Dücker, was ist für Sie excellence in real estate? Excellence ist für die Bayerische Hausbau eine große Herausforderung, da wir ein integriertes Immobilienunternehmen sind. Wir sind für die gesamte […]


 

excellence in real estate: 8 Fragen an… wbg Nürnberg GmbH Immobilienunternehmen

Anlass: xRE Intensivseminar Asset und Property Management am 18. Oktober 2012 Name: Herr Hans-Jürgen Strempler,  Leiter Asset- und Property Management, wbg Nürnberg GmbH  Immobilienunternehmen  1. Herr Strempler, was ist für Sie excellence in real estate? Ich übersetze das für mich mit „(Spitzen-) Kompetenz im Immobilienmanagement“ und sehe darin die Schnittmenge von Lehrmeinung und dem, was […]


 

excellence in real estate: 8 Fragen an… Commerz Real AG

Anlass: xRE Intensivseminar Asset und Property Management am 18. Oktober 2012 Name: Herr Markus  Rink, Direktor, Leiter Technisches Kompetenzcenter, Commerz Real AG 1. Herr Rink, was ist für Sie excellence in real estate? Aus Sicht eines Asset Managers verstehe ich darunter das renditefokussierte Immobilienmanagement entlang der Wertschöpfungskette von An- bis Verkauf, mit dem Ziel des […]


 

Asset und Property Management: excellence in real estate in der Allianz Arena

– Veranstaltungsbericht – München. Am 18. Oktober 2012 war es wieder soweit. Entscheider aus dem Immobilien-Asset Management trafen in der Münchner Allianz Arena zu unserer excellence in real estate-Veranstaltung zusammen. Im bewährten Rahmen wurden aktuelle Entwicklungen und Herausforderungen sowie Praxiserfahrungen diskutiert. Vertreten waren u.a. Bayerische Hausbau, Deka Immobilien, die Münchner LHI Leasing GmbH, Hannover Leasing […]


 

Nachhaltigkeit im PM: Dr. Wagner kommentiert im Property Magazine

In der aktuellen Oktober-Ausgabe des Property Magazine ist ein Kommentar unseres Dr. Tobias Wagner erschienen – selbstverständlich wollen wir Ihnen diesen auch in unserem Blog nicht vorenthalten: „Die Realität zeigt: Sustainability ist im Property Management noch nicht wirklich nachhaltig. Energieeinsparung, Nachhaltigkeit und Green finden sich zwar in zahlreichen einschlägigen immobilienwirtschaftlichen Veranstaltungsprogrammen und Publikationen sowie, noch […]


 

Gute Gründe für einen Besuch der Theresienhöhe …

Der Blick aus unserem Büro in München zeigt: Die für den Aufbau von Bierzelten, Buden und Fahrgeschäften Verantwortlichen sind fleißig! In wenigen Tagen kann Münchens Häuptling und mit nur 2 Schlägen Meisterbierfassanstecher Christian Ude das größte Volkfest der Welt eröffnen und „o‘ zapft is“ verkünden. Wir freuen uns mit ihm auf eine friedliche, fröhliche Wiesn. […]


 

Plädoyer für Inklusivmiete im Gewerbe

Nebenkosten, auch als „2. Miete“ bezeichnet, rücken bei Mietvertragsverhandlungen, gerade auch im Gewerbe, immer weiter in den Fokus. Alarmiert durch steigende Energiepreise, fordert die Mieterseite bei Vertragsabschlüssen bisweilen schon Nebenkostengarantien (bspw. Obergrenzen) vom Vermieter. Geht die Vermieterseite darauf ein, bedeutet das zunächst einmal eine erhebliche Risikoverlagerung vom Mieter zum Vermieter. Wesentlicher Faktor dabei sind Energiepreise. […]


 

CREM – Teil 1: aus den Kinderschuhen

CREM: vom Neugeborenen … In den Neunzigern rückte in Deutschland in den Unternehmen das betriebliche Immobilienmanagement in den Fokus: Am Shareholdervalue orientierte Aktionäre und Analysten fragten mit Recht nach dem Wertbeitrag der in Bilanzen als Assets geführten, aber bis dato nur selten als solche gemanagten Immobilien der Non Property Companies. Marktumbrüche und wirtschaftliche Entwicklungen verlangten […]


 
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