Kerngeschäft first versus Investitionsbedarf im CREM: die richtige Klaviatur für taube Ohren
CREM-Manager? Mangelverwalter! Sie verantworten das Corporate Real Estate Management Ihres Unternehmens. Und es ist nicht so, dass Sie keine sinnvollen Projekte vor sich haben. Seien es erforderliche Instandsetzung oder Modernisierung von Bau und Technik, moderne Flächen- und Arbeitsplatzkonzepte, wertigere Services, CAFM, Mitarbeiterentwicklung oder guter externer Rat. Die kosten auch etwas. Soweit so selbstverständlich. Alle Ihre [...]
excellence in real estate: 8 Fragen an… Daimler AG
Anlass: xRE Intensivseminar Technisches Gebäudemanagement und Instandhaltung Name: Herr Reiner Wurst, Teamleiter Corportate Facility Management für Gebäude- und Anlagenbetrieb, Energiebeauftragter, Daimler AG 1. Herr Wurst, was ist für Sie excellence in real estate? Excellence im Real Estate Bereich bedeutet für mich die ständige Entwicklung und den Betrieb von effizienten Prozessen und Leistungen im Rahmen von [...]
Anarchie in der Beschaffung – Maverick-Buying (Teil 3)
Jährlich analysieren Experten des BME im Rahmen ihrer Umfrage zu Effizienz und Effektivität im Einkauf die Maverick-Buying-Quoten von rund 200 Unternehmen. Die Maverick-Buying-Quote stellt den prozentualen Anteil des kreditorischen Finanzvolumens dar, der nicht über den Einkauf abgewickelt wurde. Diese Kennzahl, eine der wichtigsten des strategischen Einkaufs, beträgt seit Jahren durchschnittlich ca. 15%. Nur die wenigsten [...]
Anarchie in der Beschaffung – Maverick-Buying (Teil 2)
Im Teil 1 der Blogserie wurde das aus gesamtunternehmerischer Sicht wenig erfreuliche Phänomen Maverick-Buying in den Fokus gerückt. Der geschilderte Musterfall ist in der Praxis dabei weniger Ausnahme als Alltag. Aber warum kommt es immer wieder zur Missachtung von Grundregeln bei der Beschaffung von Gütern und Dienstleistungen? Und warum ist Maverick-Buying überhaupt kritisch zu sehen? [...]
Intensivseminar Technisches Gebäudemanagement und Instandhaltung: excellence in real estate in der Allianz Arena
- Veranstaltungsbericht – München. Am 14. März 2013 war es wieder soweit. Entscheider aus dem Immobilienmanagement trafen in der Münchner Allianz Arena zu unserer excellence in real estate-Veranstaltung zusammen. Im bewährten Rahmen wurden aktuelle Entwicklungen und Herausforderungen sowie Praxiserfahrungen diskutiert. Vertreten waren u.a. Allianz Managed Operation & Service, Bayerische Hausbau, D.A.S. Versicherungen, Daimler, Europäisches Patentamt, [...]
excellence in real estate: 8 Fragen an… Hannover Leasing GmbH & Co. KG
Anlass: xRE Intensivseminar Asset und Property Management in der Allianz Arena München Name: Frau Grit Heiles, Asset Management, Hannover Leasing GmbH & Co. KG 1. Frau Heiles, was ist für Sie Excellence in Real Estate? Excellence in Real Estate heißt für mich, ausgezeichnete Leistungen in der Gesamtpalette der Immobilienbetreuung zu erbringen, sei es im Asset [...]
Anarchie in der Beschaffung – Maverick-Buying (Teil 1)
Maverick-Buying, so wird der Alleingang von Fachabteilungen beim Beschaffen von Materialien und Dienstleistungen genannt – die Instanz strategischer Einkauf wird umgangen, unternehmensintern standardisierte Beschaffungswege werden vernachlässigt – zumeist unglückliches Resultat: Weitaus mehr Probleme werden ausgelöst als Lösungen geschaffen. Indirekte Einkaufskategorien, speziell Hard und Soft Services wie Real Estate oder Logistik, sind sensitiv, denn hier sind [...]
Die BGV A3 und ihre Tücken
Der Gesetzgeber schreibt die Prüfung ortsveränderlicher und ortsfester elektrischer Betriebsmittel vor. Elektrische Betriebsmittel im Sinne der Unfallverhütungsvorschrift sind u. a. alle Gegenstände, die dem Anwenden elektrischer Energie dienen (z.B. zum Erzeugen, Fortleiten, Verteilen, Speichern, Messen, Umsetzen und Verbrauchen). Abkürzen kann man vorgenannte Begriffsdefinition aus der Unfallverhütungsvorschrift mit: „Nahezu alles was einen Stecker hat, muss geprüft [...]
excellence in real estate: 8 Fragen an… Bayerische Hausbau GmbH & Co. KG
Anlass: xRE Intensivseminar Asset und Property Management, Allianz Arena München Name: Herr Lars Dücker, Leiter Asset Management Süd, Bayerische Hausbau GmbH & Co. KG 1. Herr Dücker, was ist für Sie excellence in real estate? Excellence ist für die Bayerische Hausbau eine große Herausforderung, da wir ein integriertes Immobilienunternehmen sind. Wir sind für die gesamte [...]
excellence in real estate: 8 Fragen an… wbg Nürnberg GmbH Immobilienunternehmen
Anlass: xRE Intensivseminar Asset und Property Management am 18. Oktober 2012 Name: Herr Hans-Jürgen Strempler, Leiter Asset- und Property Management, wbg Nürnberg GmbH Immobilienunternehmen 1. Herr Strempler, was ist für Sie excellence in real estate? Ich übersetze das für mich mit „(Spitzen-) Kompetenz im Immobilienmanagement“ und sehe darin die Schnittmenge von Lehrmeinung und dem, was [...]
excellence in real estate: 8 Fragen an… Commerz Real AG
Anlass: xRE Intensivseminar Asset und Property Management am 18. Oktober 2012 Name: Herr Markus Rink, Direktor, Leiter Technisches Kompetenzcenter, Commerz Real AG 1. Herr Rink, was ist für Sie excellence in real estate? Aus Sicht eines Asset Managers verstehe ich darunter das renditefokussierte Immobilienmanagement entlang der Wertschöpfungskette von An- bis Verkauf, mit dem Ziel des [...]
neue Erfolgsgeschichte „Beschaffung Facility Services für ZF Lenksysteme“ jetzt online
Die Projekte bei ZF Lenksysteme machen uns große Freude. Das AIS-Team möchte daher die Gelegenheit nutzen, um sich für das entgegengebrachte Vertrauen zu bedanken. Die spannende Erfolgsgeschichte “Beschaffung Facility Services” für ZF Lenksysteme können Sie jetzt auf unsere Homepage nachlesen. Wenn auch Sie Menschen kennen, für die diese Erfolgsgeschichte interessant sein könnte, bitten wir Sie diesen [...]
excellence in real estate: 8 Fragen an… Siemens AG, Real Estate Management Leases & Services
Kurzinterview Anlass: xRE Intensivseminar Corporate Real Estate Management am 4. Mai 2012 Name: Herr Hansjoerg Weiss-Laforce, Real Estate Management Leases & Services, Siemens 1. Herr Weiss-Laforce, was ist für Sie Excellence in Real Estate? Unter Excellence in Corporate Real Estate verstehe ich die Schaffung integraler und idealer Rahmenbedingungen für den Kunden, das Unternehmen und die [...]
excellence in real estate: 8 Fragen an… Knorr-Bremse GmbH
Anlass: xRE Intensivseminar Corporate Real Estate Management am 4. Mai 2012 Name: Herr Raphael Martin, Purchaising FM, Knorr-Bremse GmbH 1. Herr Martin, was ist für Sie excellence in real estate? Excellence bedeutet „optimaler Zustand“. Zielkriterium und Ansporn sind, die höchste Form einer Leistungsqualität zu erreichen. Excellence kann man auf viele Lebensbereiche übertragen. Im konkreten Fall [...]
excellence in real estate: 8 Fragen an… TÜV SÜD Immobilien Service GmbH
Anlass: xRE Intensivseminar Corporate Real Estate Management am 4. Mai 2012 Name: Herr Heribert Seiderer, Leiter Gebäudemanagement, TÜV SÜD Immobilien Service GmbH 1. Herr Seiderer, was ist für Sie excellence in real estate? Excellence habe ich für mich als Güte übersetzt. Also Güte in der gesamten Gebäudebewirtschaftung von der Entstehung bis zum Ende. Das [...]