Megatrend 2 – Mobile Solutions: Lösungen vor Ort und unterwegs

Tobias Wagner, Vorstand der Nemetschek AG, nimmt im Geschäftsbericht 2013 den Megatrend „Mobile Solutions“ näher unter die Lupe und zeigt die Veränderungen und Chancen für die AECM-Branche auf: Was ist der Quantensprung? Stationäre Rechner reduzierten die digitale Arbeit auf den Schreibtisch. Mobile Solutions bringen das Internet und internetbasierte Applikationen auf mobile Endgeräte wie Smartphones und […]


 

Was bedeutet die Revolution des Teilens für die Immobilienwirtschaft? Annäherung an die Share Economy

Massenbewegung Share Economy: verändertes Nachfrageverhalten Die Süddeutsche Zeitung titelte gerade mit der Schlagzeile „Die neue Kultur des Teilens“ und stellt die Königsfrage der Share Economy: Warum nicht einfach leihen? Wie definiert sich dieses Phänomen Share Economy, von dem es im gleichen Artikel heißt, es könnte eine der größten sozialen Umwälzungen unserer Zeit begründen? Und warum […]


 

Anarchie in der Beschaffung – Maverick-Buying (Teil 3)

Jährlich analysieren Experten des BME im Rahmen ihrer Umfrage zu Effizienz und Effektivität im Einkauf die Maverick-Buying-Quoten von rund 200 Unternehmen. Die Maverick-Buying-Quote stellt den prozentualen Anteil des kreditorischen Finanzvolumens dar, der nicht über den Einkauf abgewickelt wurde. Diese Kennzahl, eine der wichtigsten des strategischen Einkaufs, beträgt seit Jahren durchschnittlich ca. 15%. Nur die wenigsten […]


 

Bedeutung von Baudokumentation für erfolgreichen FM-Betrieb noch unterschätzt

RA Tanja Nein von Rödl & Partner hat sich in einem Beitrag vom Facility Manager (Herausgabe Jan/Feb 2013) dem Thema Baudokumentation, Rechtsgrundlagen und entsprechenden Pflichten für Auftraggeber und Auftragnehmer von Bauleistungen gewidmet: „Dokumentation sind ein wesentlicher Bestandteil der Werkleistung, ihr Fehlen beeinträchtigt den Auftraggeber beim Betrieb der errichteten Bauwerke und Anlagen“. Das Thema ist in […]


 

Messe BAU 2013: Heavy Tools und virtuelle Welten

Alle zwei Jahre wieder lädt die BAU – Weltleitmesse für Architektur, Materialien, Systeme – nach München ein. Nicht weniger als die Zukunft des Bauens wird von 2.000 Ausstellern aus 46 Ländern in 17 Hallen auf einer Fläche von 25 Fußballfeldern vorgestellt. Seit dem 14.1. und noch bis zum 19.1. sind die Tore für die am […]


 

Immobilien: Defizite bei Dokumentation kosten Vermögen – und Kopf und Kragen!

Es muss noch einmal gesagt werden! Wir leben in einer Zeit, in der Information und digitale Welten so selbstverständlich zum Alltag gehören wie die Luft zum Atmen. Umso unglaublicher, dass die Dokumentation bei Immobilien Löcher aufweist, wie ein Schweizer Käse. Denken Sie jetzt an Gebäude, die im 16. Jahrhundert errichtet wurden? Verständlich, aber falsche Fährte. […]


 

Wir gratulieren zur erfolgreichen Vergabe der FM-Leistungen!

Herzlichen Glückwunsch an die Generali Deutschland Immobilien zur erfolgreichen Vergabe von TGM und IGM für das gesamte Deutschland-Immobilienportfolio! Dies gilt auch für die mandatierten Unternehmen GEMA Gebäudemanagement und Sodexo, denen wir eine gute Hand bei der Betreuung der Immobilien und der Generali Deutschland Immobilien und deren Mieter wünschen. AIS Management bedankt sich für das Vertrauen der […]


 

mapolis.com – Netzwerk + Navigator für Architektur, Bau, Immobilien zündet nächste Stufe

Vom User gelernt: mapolis.com mit verbessertem Layout Das neue mapolis-Release ist online. Die Portalbetreiber, die die Real Estate-Welt durchsurfbar machen, haben sich ins Zeug gelegt: mehr Funktionalität, mehr Usability, mehr Möglichkeiten, mehr Nutzen. Die Neuigkeiten im Kurzüberblick: Mehr Raum für Bilder Was für Ihr Auge: Bilder der Projekte und Unternehmen, mit denen man verbunden ist, […]


 

Property Management und Facility Management: Outsourcing Steuerung – vielfach nicht bewährt!

Dieser Beitrag wurde veröffentlicht im Property Journal, Ausgabe März 2012, Seite 48 bis 51 Aufgabe Spätestens seit Wegfall des Transaktionsgeschäfts, das vor Ausbruch der Finanzkrise so eigenartige Blüten trieb, ist Bestandsoptimierung im Asset Management wesentlich für Investmenterfolg: Entwicklung von Einnahmen (Mieten) und Ausgaben (Instandsetzung, Verwaltung, Betriebskosten). Auch in Unternehmen mit immobilienfernem Geschäft – Industrie, Logistik, […]


 

Asset Management 2.0 – Digitale Liegenschaftsakte

Die Welt der Immobilien ist, verglichen etwa mit der Automobilbranche, nicht unbedingt für ihre technische Vorreiterrolle bekannt. Das hat mitunter gute Gründe, der Produktlebenszyklus einer Büroimmobilie unterscheidet sich doch deutlich von dem der BMW 5er-Reihe. Besonders augenfällig ist die Papierlastigkeit im gesamten Immobilienlebenszyklus. Und hier gereicht es der Immo-Branche nun zum klaren Nachteil, denn alle […]


 

Social Media und Immobilienwirtschaft: Ob Sie wollen, ist eigentlich irrelevant …

Unternehmen kommen nicht mehr an Social Media vorbei Warum?  Der Großteil der Menschen ist im Web, der Rest wird folgen. Nach der ARD / ZDF-Onlinestudie 2011 zur Internetentwicklung sind heute beinahe 75 % der Deutschen online (Vorjahr knapp 70 %). Bei den Ab-14-Jährigen stieg die Internetnutzung binnen eines Jahres von 49 auf 52 Mio. Soziale […]


 

Procuring Facility Services: What you should not accept!

You are a member of the procurement team? Facility Management is your subject? Take care, you will be lost with …  Deficits in … FM specifications: missing, incomplete, impractical, no standards, too many different service levels  →  solution: eliminate basic deficits Deficits in … relevant data for calculation: quantities unknown, outdated, too much, the „wrong“  […]


 

Wann kommen Asset und Property Management im Internet an?

Abseits der Transaktionsbörse Immobilienscout24 sind Asset und Property Management – von Insellösungen abgesehen – im Netz noch nicht so recht angekommen. Dabei sollte die Verwaltung der zumeist in der Fläche verteilten Immobilien eigentlich prädestiniert für den Einsatz des WWW sein.  Sinnvolle Einsatzmöglichkeiten liegen dabei vor allem in der täglichen Bewirtschaftung brach. Wo bleibt beispielsweise die […]


 

Netzwerk und Navigator für Architektur, Bau, Immobilien: mapolis.com

Wäre es nicht toll, wenn wir zu all den Grundstücken und Immobilien, die wir sehen, wüssten wem was gehört, wer was geplant, gebaut, geliefert hat? Welche Firmen welche Fläche finanzieren, verwalten, reinigen, vermieten? Und wer in diesen Firmen die verantwortlichen Menschen sind? Wenn es etwas gäbe, wo all dies sichtbar wäre? Was ist bahnbrechend? mapolis […]


 

7 Sünden im FM – letzte Sünde und Fazit

(7) Entwicklung FM-Dienstleister „dessen eigene Sache“ Thema: Lieferantenmanagement  →  Verbesserung und Weiterentwicklung des Facility Service Providers und seines Beitrags im Sinne von Auftraggeber und Mandat Stoßrichtung: Zusammenarbeit, Leistung, Qualität, Kosten Lieferantenmanagement im Kern: Steuerungssystem, Einkaufsverständnis, Innovationsmanagement, Risikoreduktion  →  verzahnt Beschaffung und Produktion Tatsache: Lieferantenentwicklung im FM, ein Fremdwort – kein Fokus, keine Methodik, kein System  […]


 
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