HOCHTIEF trennt sich von Facility und Property Management: Folgerungen

Trend zum integrierten Bau- und Dienstleistungskonzern gebrochen? Da war und ist es doch beinahe einhellige Markt- und Studienmeinung, im Facility Management würden absehbar nur sehr wenige große Generalanbieter dominieren. Das Modell der immer weiter vertikal und horizontal integrierten Bau- und Dienstleistungskonzerne sei das sich durchsetzende Modell der Zukunft. Im Übrigen würde es lediglich Nischen für […]


 

Anarchie in der Beschaffung – Maverick-Buying (Teil 3)

Jährlich analysieren Experten des BME im Rahmen ihrer Umfrage zu Effizienz und Effektivität im Einkauf die Maverick-Buying-Quoten von rund 200 Unternehmen. Die Maverick-Buying-Quote stellt den prozentualen Anteil des kreditorischen Finanzvolumens dar, der nicht über den Einkauf abgewickelt wurde. Diese Kennzahl, eine der wichtigsten des strategischen Einkaufs, beträgt seit Jahren durchschnittlich ca. 15%. Nur die wenigsten […]


 

Bedeutung von Baudokumentation für erfolgreichen FM-Betrieb noch unterschätzt

RA Tanja Nein von Rödl & Partner hat sich in einem Beitrag vom Facility Manager (Herausgabe Jan/Feb 2013) dem Thema Baudokumentation, Rechtsgrundlagen und entsprechenden Pflichten für Auftraggeber und Auftragnehmer von Bauleistungen gewidmet: „Dokumentation sind ein wesentlicher Bestandteil der Werkleistung, ihr Fehlen beeinträchtigt den Auftraggeber beim Betrieb der errichteten Bauwerke und Anlagen“. Das Thema ist in […]


 

Anarchie in der Beschaffung – Maverick-Buying (Teil 2)

Im Teil 1 der Blogserie wurde das aus gesamtunternehmerischer Sicht wenig erfreuliche Phänomen Maverick-Buying in den Fokus gerückt. Der geschilderte Musterfall ist in der Praxis dabei weniger Ausnahme als Alltag. Aber warum kommt es immer wieder zur Missachtung von Grundregeln bei der Beschaffung von Gütern und Dienstleistungen? Und warum ist Maverick-Buying überhaupt kritisch zu sehen? […]


 

Anarchie in der Beschaffung – Maverick-Buying (Teil 1)

Maverick-Buying, so wird der Alleingang von Fachabteilungen beim Beschaffen von Materialien und Dienstleistungen genannt – die Instanz strategischer Einkauf wird umgangen, unternehmensintern standardisierte Beschaffungswege werden vernachlässigt – zumeist unglückliches Resultat: Weitaus mehr Probleme werden ausgelöst als Lösungen geschaffen. Indirekte Einkaufskategorien, speziell Hard und Soft Services wie Real Estate oder Logistik, sind sensitiv, denn hier sind […]


 

neue Erfolgsgeschichte „Beschaffung Facility Services für ZF Lenksysteme“ jetzt online

  Die Projekte bei ZF Lenksysteme machen uns große Freude. Das AIS-Team möchte daher die Gelegenheit nutzen, um sich für das entgegengebrachte Vertrauen zu bedanken. Die spannende Erfolgsgeschichte „Beschaffung Facility Services“ für ZF Lenksysteme können Sie jetzt auf unsere Homepage nachlesen. Wenn auch Sie Menschen kennen, für die diese Erfolgsgeschichte interessant sein könnte, bitten wir Sie diesen […]


 

CREM – Teil 3: Herausforderung Energie, Carbon Footprint, Nachhaltigkeit

Nachhaltigkeit – in aller Munde und tatsächlich hochrelevant Die Suche in Google liefert zum Begriff Nachhaltigkeit rund 15 Mio. Treffer. Vor zehn Jahren waren es kaum 100.000. Zu Sustainability sind es heute gar 125 Mio. Nachhaltigkeit und Sustainability haben damit zwar dem Sex noch nicht den Rang abgelaufen (3,3 Mrd. Google-Treffer), sind aber zentrales gesellschaftliches, […]


 

Immobilien: Defizite bei Dokumentation kosten Vermögen – und Kopf und Kragen!

Es muss noch einmal gesagt werden! Wir leben in einer Zeit, in der Information und digitale Welten so selbstverständlich zum Alltag gehören wie die Luft zum Atmen. Umso unglaublicher, dass die Dokumentation bei Immobilien Löcher aufweist, wie ein Schweizer Käse. Denken Sie jetzt an Gebäude, die im 16. Jahrhundert errichtet wurden? Verständlich, aber falsche Fährte. […]


 

Wir gratulieren zur erfolgreichen Vergabe der FM-Leistungen!

Herzlichen Glückwunsch an die Generali Deutschland Immobilien zur erfolgreichen Vergabe von TGM und IGM für das gesamte Deutschland-Immobilienportfolio! Dies gilt auch für die mandatierten Unternehmen GEMA Gebäudemanagement und Sodexo, denen wir eine gute Hand bei der Betreuung der Immobilien und der Generali Deutschland Immobilien und deren Mieter wünschen. AIS Management bedankt sich für das Vertrauen der […]


 

Property Management und Facility Management: Outsourcing Steuerung – vielfach nicht bewährt!

Dieser Beitrag wurde veröffentlicht im Property Journal, Ausgabe März 2012, Seite 48 bis 51 Aufgabe Spätestens seit Wegfall des Transaktionsgeschäfts, das vor Ausbruch der Finanzkrise so eigenartige Blüten trieb, ist Bestandsoptimierung im Asset Management wesentlich für Investmenterfolg: Entwicklung von Einnahmen (Mieten) und Ausgaben (Instandsetzung, Verwaltung, Betriebskosten). Auch in Unternehmen mit immobilienfernem Geschäft – Industrie, Logistik, […]


 

excellence in real estate: 8 Fragen an Union Investment Real Estate, einer der europaweit führenden Investment-Manager für Immobilien

Anlass: xRE Intensivseminar Asset und Property Management, am 9. Februar 2012 in der Allianz Arena Für Union Investment Real Estate: Sven Lintl, Leiter Zentralaufgaben Immobilien Management Herr Lintl, was ist für Sie excellence in real estate? Spitzenleistungen in der Immobilienbranche sind für mich, wenn wir uns erfolgreich den ständig wechselnden Marktbedingungen schnellst möglich anpassen. Messbar ist das […]


 

Beschaffung im Immobilienmanagement: Intensivseminar der AIS Management in der Allianz Arena

– Veranstaltungsbericht – München. Am 8. Dezember 2011 trafen sich Immobilieneigentümer und Auftraggeber führender Unternehmen aus CREM und Immobilienwirtschaft in der Münchner Allianz Arena. Unter dem Header excellence in real estate tauschten die Profis diesmal Erfahrungen, aktuelles Wissen und Best-Practice-Lösungen zum Thema Beschaffung im Immobilienmanagement aus. Die Veranstaltungsreihe excellence in real estate wurde vom Beratungshaus […]


 

excellence in real estate: 8 Fragen an Audi, Premiumautomobilhersteller des Volkswagen-Konzerns

Anlass: xRE Intensivseminar Beschaffung in der Immobilienwirtschaft, am 8. Dezember 2011 in der Allianz Arena Für Audi: Thomas Klinger, Leiter Einkauf, Audi Retail GmbH 1. Was ist für Sie excellence in real estate? Thomas Klinger: Diese Frage kann ich noch gar nicht abschließend vollständig beantworten. Aber heute habe ich in dieser sehr interessanten und informativen […]


 

Wir gratulieren zur erfolgreichen FM-Vergabe!

Herzlichen Glückwunsch der HansaInvest zur erfolgreichen Vergabe von TGM und IGM! – auch in eigener Sache ;)   zum Artikel…


 

Intensivseminar „Beschaffung in der Immobilienwirtschaft“ – Was ist zu erwarten?

Am 8. Dezember 2011 treffen sich erneut Profis und führende Unternehmen aus CREM und Immobilienwirtschaft in der Münchner Allianz Arena, um unter dem Header excellence in real estate Erfahrungen, aktuelles Wissen und Best-Practice-Lösungen zu diskutieren. Auch dieses Jahr im Brennpunkt: Beschaffung in der Immobilienwirtschaft.     Abb. 1: Allianz Arena: Stadionblick aus der Eventbox   […]


 
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